Le PLU

Saint-Germain-en-Laye est une ville qui ne se compare à aucune autre dans l'ouest parisien. Son environnement forestier exceptionnel et son patrimoine historique lui confèrent une qualité de vie très recherchée à vingt minutes de Paris par le RER.

Ville d'équilibre entre Paris et province, offrant sensiblement autant d'emplois qu'elle a de population active, Saint-Germain-en-Laye est aujourd'hui confrontée à une grave pénurie foncière, les trois quarts de son territoire étant inconstructible.



Vue aérienne Saint-Germain-en-Laye Nord 














Approuvé en Conseil municipal le 18 octobre 2005, l'ambition du Plan Local d'Urbanisme est d'abord de développer cette qualité de vie en direction de toutes les catégories de population, en renforçant la protection de notre environnement naturel et la qualité de notre urbanisme, en privilégiant les solutions de développement durable.

Dans le cadre de la loi dite de "Solidarité et Renouvellement Urbain" la priorité sera donnée au logement et aux activités économiques en évitant de densifier une zone urbaine déjà à l'étroit.

 


Vue aérienne Saint-Germain-en-Laye Sud















Cette ambition se décline à travers les quatre axes retenus pour le projet d'aménagement et de développement durable.

Quatre orientations générales

Préserver et consolider le cadre de vie

• en protégeant et renforçant la qualité environnementale du massif forestier et du domaine national qui sont un atout majeur pour notre ville,
• en renforçant les structures paysagères,
• en menant une politique active de développement durable et de lutte contre les pollutions,
• en mettant en valeur le patrimoine urbain et architectural.

Renforcer l'attractivité de la ville

• en valorisant les différentes composantes de sa structure économique et enpréservant sa diversité,
• en optimisant le pôle d'emplois saint-germanois,
• en affirmant sa vocation internationale.

Assurer un développement équilibré du territoire communal

• en développant les fonctions de proximité dans les quartiers pour une meilleure animation urbaine,
• en aménageant les coupures urbaines,
• en réduisant les nuisances et en assurant un meilleur partage de l'espace public par une politique ambitieuse de déplacement.

Contribuer à l'harmonie et au bien-être de la population

• en adaptant l'offre de services à l'évolution des besoins de la population,
• en diversifiant l'offre de logements dans le respect des principes de mixité sociale et de solidarité.

Pour en savoir plus :

Télécharger le Rapport de présentation
Télécharger le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Télécharger les Orientations d'aménagement par secteur
Télécharger le Plan de sauvegarde et de Mise en valeur
Télécharger le Règlement
Télécharger les Emplacements réservés

Télécharger les Plans de zonage
Télécharger les Plans de zonage suite

Télécharger la Notice explicative des servitudes
Télécharger le Droit de préemption urbain
Télécharger les Annexes sanitaires
Télécharger les Autres pièces
Télécharger le Règlement municipal de publicité

Télécharger la palette des couleurs pour les façades d'immeubles
Télécharger la palette des couleurs pour les façades commerciales

Pour aller plus loin :

Télécharger le Cahier des recommandations Paysagères
Télécharger le Cahier des recommandations Architecturales
Télécharger le Cahier des recommandations sur la Haute Qualité Environnementale