Programme immobilier "Parc de la Maison Verte"

Retour sur la pose de la première pierre

Le 8 octobre 2008, Emmanuel Lamy, Maire de Saint-Germain-en-Laye, en présence de Pierre Bédier, Président du Conseil Général des Yvelines, de Philippe Jung, Directeur Général de Sodéarif et des édiles de la région, a posé la première pierre du programme immobilier «Parc de la Maison Verte».

Un nouvel élan pour le quartier Saint-Léger

Situé à l’ouest du territoire de Saint-Germain-en-Laye, entre le centre ancien et les coteaux du Bel Air, le site du «Parc de la Maison Verte» s’implante aujourd’hui dans un environnement à vocation résidentielle.
Vers le printemps 2010, 160 logements (dont 30 en accession sociale à la propriété) sortiront de terre dans un quartier arboré, piétonnier et à proximité des écoles et équipements publics.

Un projet certifié THPE

Dès le début du projet, la Ville avait souhaité l’obtention de la certification «Habitat et Environnement» : chantier propre, gestion environnementale de l’opération, énergie et réduction de l’effet de serre, gestion de l’eau, choix des matériaux, gestes verts… Cet objectif atteint, il fut très vite complété par l’obtention du label «Très Haute Performance Energétique-Energies renouvelables» (THPE-EnR) qui correspond à une consommation d’énergie inférieure d’au moins 30% à la norme actuelle et à l’intégration d’une source d’énergie renouvelable.
En somme, une opération exemplaire et innovante qui sera l’une des premières en France a obtenir ce label THPE-EnR. Elle concrétise la persévérance de la Ville de Saint Germain-en-Laye et l’étroite collaboration de tous les partenaires du projet.
A noter également que la Ville a été primé par le Conseil Général des Yvelines dans le cadre du concours «Habitat Urbain Innovant».












© stereograph.fr

3 questions à Monsieur Vincent BROSSY, architecte du projet

Qu’est-ce qui vous a plu dans ce projet ?
C’était la revalorisation complète du Parc de la Maison Verte, un lieu exceptionnel mais enclavé. Ce site avait besoin d’être révélé d’un point de vue environnemental et architectural. On a donc choisi d’élargir la rue Saint-Léger, afin de diminuer les nuisances, et créer des traversées Nord/Sud avec des séquences urbaines très paysagères et sans voitures ! L’objectif de ce projet était bien sûr de construire des logements mais en apportant une qualité supplémentaire aux habitants et à la Ville.

 
Intégrer ces normes THPE EnR dans une opération comme le Parc de la Maison Verte a été facile ou difficile ?
Difficile mais cet effort est le prix pour rattraper le retard que l’inconscience des hommes a généré. Il faut maintenant être vertueux. On a plus le choix, c’est pour nos enfants.

Ce projet a été récompensée dans le cadre du concours «Habitat Urbain Innovant». Votre réaction ?
C’est bien. Cela prouve que la réflexion que nous avons menée jusqu’ici est remarquable et que les conditions d’habitation seront exceptionnelles, avec notamment 30 % de consommation d’énergie en moins.
La Ville de Saint-Germain a deux ans d’avance en matière de label THPE EnR. Elle a maintenant vis à vis des autres un rôle pédagogique, en prouvant que ce type d’opération est possible.


Crédit photos : Paolo Mestre