Un Plan Local d’Urbanisme fixe les principaux objectifs d’aménagement et de développement d’un territoire, que ce soit en termes d’habitat, de mobilité ou d’environnement. Ce document d’urbanisme réglemente l’utilisation des sols et définit la constructibilité des parcelles.

Le Plan local d’urbanisme de Fourqueux a été approuvé délibération du Conseil municipal le 18 octobre 2010. Sa dernière et troisième modification a été approuvée par délibération du Conseil municipal le 17 décembre 2018.

PLU Fourqueux plan de zonage 2 modifié
PLU Fourqueux plan de zonage 2 modifié

Le document graphique du PLU est un plan de zonage qui découpe le territoire en plusieurs zones :

  • les zones urbaines dites zones U (« Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter » article R.123-5 du code de l'Urbanisme) ;
     
  • les zones à urbaniser, dites zones AU (secteurs 1AU urbanisables immédiatement et secteurs 2AU dont l’urbanisation est subordonnée à une nouvelle évolution du PLU) ;
     
  • les zones naturelles et forestières, dites zones N ;
     
  • le plan de zonage délimite également des secteurs particuliers (espaces boisés classés, emplacements réservés etc). 

Les orientations du Projet d'Aménagement et de Développement Durable sont :

  • 1- La protection et la valorisation des zones naturelles, du paysage, du patrimoine et du cadre de vie.
     
  • 2- La protection de la qualité de vie dans les quartiers d’habitation, tout en permettant certaines évolutions du bâti existant.
     
  • 3- La dynamisation du coeur de village et l’amélioration du niveau d’équipements et de services aux habitants.
     
  • 4- La mise en place des conditions d’un développement économique adapté aux besoins et aux caractéristiques de la commune.
     
  • 5- L’amélioration de l’accès aux gares.
     
  • 6- La réduction de la circulation automobile de transit et un meilleur partage de la voirie pour donner plus d’espace aux piétons.
     
  • 7- La mise en place de mesures en faveur de la préservation de l’environnement.